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중흥토건
기업정보
- 사업자번호 416-81-13368
- 법인 등록 번호 205511-0004135
- 본사주소 광주광역시 북구 무등로 204 (신안동)
- 대표자 이경호
- 업종 41112(아파트 건설업)
2025 시공역량 순위
- 42위 시공능력평가
신용평가 3사 회사채 신용 등급
- 한국신용평가
- 한국기업평가
- 나이스신용평가
리스크 관리지표
책임준공 리스크(2024)
-
책임준공약정금액
13조 6,224억
책임준공약정금액
시공사가 금융기관과 약정한 책임준공 보증(Completion Guarantee) 금액이에요.
시공사가 공사를 끝까지 책임지고 완공할 것을 담보하기 위해 약속한 금액을 의미해요.
이 금액이 크다는 것은 그만큼 공사에 대한 보증 책임 부담이 크다는 뜻이에요.
-
책임준공대출잔액
9조 8,654억
책임준공대출잔액
책임준공 약정에 따라 실제로 집행된 대출 중 아직 상환되지 않은 잔액을 말해요.
즉, 보증한 금액 중 현재까지 남아 있는 채무 부담을 나타내는 수치예요.
이 값이 높으면 시공사의 재무적 부담과 리스크가 커질 수 있다고 해석할 수 있어요.
금융비용 리스크
-
이자보상배율
0.74
이자보상배율
이자비용 대비 영업이익의 비율로,
기업의 이익으로 이자비용을 감당할 수 있는지 알 수 있는 안정성 지표에요. 이 값이 1 미만이면 이자부담이 큼을 의미에요.
부채 리스크
- 부채총계 12조 5,630억
-
부채비율
234.23%
부채비율
총자본 대비 총부채의 비율로,
부채비율이 낮을수록 부채관리에 대한 안정성이 높다고 볼 수 있어요.
분양 리스크(최근 1년 분양사업장현황)
- 경쟁률 1미만 개수 0
- 1미만 비율 / 전체 0 / 3
최신 뉴스 주요 키워드(3개월)
최신 뉴스 주요 키워드 가이드
기사 추출 기준
• 대상: 시공사가 포함된 건설 관련 뉴스
• 기간: 최근 3개월 기사만 사용
• 기간: 최근 3개월 기사만 사용
색상(종합 점수)
부정
긍정
• 키워드 점수에 따라 색이 바뀝니다.
• 키워드 점수는 문맥을 고려한 강도 정도와 최근일수록 더 크게 반영되도록 계산됩니다.
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크기(언급량)
• 각 타일의 면적은 해당 키워드가 뉴스에서 등장한 언급량으로 결정됩니다.
• 동일 기간(최근 3개월) 내 더 많이 언급될수록 더 크게 표시됩니다.
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AI 분석 의견
BETA
주요 모니터링 지표
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안정성에 관한 상세 고려사항
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재무안정성
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분양 리스크
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주요 뉴스(요지)
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종합 리스크 진단
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주요 지표 변동 추이
단위 : 억원
영업이익
금융비용
책임준공대출잔액
재무제표 + 한국기업평가 건설산업평가
괄호 안의 수치 * 전년대비값
단위 : 억원
2022(연결) |
2023(연결) |
2024(연결) |
2025(연결) | |
|---|---|---|---|---|
| 재무상태표 | ||||
| 자산총계 | 154,851 | (6%) 164,253 | (9%) 179,266 | (5%) 188,858 |
| 부채총계 | 102,119 | 108,871 | 125,630 | 144,596 |
| 매출채권 | 146 | 310 | 193 | 160 |
| 매입채무 | 3,705 | 3,701 | 2,940 | 3,039 |
|
부채비율
부채비율 총자본 대비 총부채의 비율로,부채비율이 낮을수록 부채관리에 대한 안정성이 높다고 볼 수 있어요. |
194% | 197% | 234% | 327% |
| 유동자산 | 107,304 | 110,691 | 121,877 | 129,016 |
| 비유동자산 | 47,547 | 50,178 | 57,389 | 59,842 |
| 단기금융상품 | 8,380 | 7,043 | 7,750 | 4,369 |
|
유동부채 비율
유동부채 비율 총부채 중에서 유동부채가 차지하는 비율로,단기(1년 이내) 상환해야 할 부채의 비중을 나타내는 지표예요. 부채비율이 낮을수록 부채관리에 대한 안정성이 높다고 볼 수 있어요. |
123% | 117% | 130% | 145% |
|
유동비율
유동비율 유동부채 대비 유동자산의 비율로,유동비율이 높을수록 단기부채 상환 능력에 대한 안정성이 높다고 볼 수 있어요. |
166% | 171% | 174% | 201% |
| 자본총계 | 52,731 | 55,382 | 53,635 | 44,262 |
| 자본금 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| 단기차입금 | 9,292 | 10,333 | 13,500 | 8,440 |
| 장기차입금 | 7,195 | 12,673 | 18,606 | 45,874 |
| 현금 수지표 | ||||
| 현금 및 현금성 자산 | 18,951 | 12,113 | 13,789 | 21,355 |
| 매출채권 증감률 | -0% | 112% | -38% | -17% |
| 현금 및 현금성 자산 증감률 | 172% | -36% | 14% | 55% |
| 손익계산서 | ||||
| 매출액 | 111,064 | (24%) 137,702 | (-13%) 119,251 | (-19%) 96,833 |
| 영업이익 | 9,140 | (-10%) 8,199 | (-71%) 2,379 | (-359%) -6,174 |
|
이자보상배율
이자보상배율 이자비용 대비 영업이익의 비율로,기업의 이익으로 이자비용을 감당할 수 있는지 알 수 있는 안정성 지표예요. 이 값이 1 미만이면 이자부담이 큼을 의미해요. |
4.82 | 2.69 | 0.74 | -1.90 |
|
당기순이익
당기순이익 기업이 일정 기간 동안 벌어들인 총이익에서모든 비용(영업비용, 금융비용, 법인세 등)을 제외한 최종 이익이에요. |
7,493 | (-25%) 5,652 | (-126%) -1,456 | (-584%) -9,964 |
|
금융비용
금융비용 기업이 자금을 조달하는 과정에서 발생하는 비용으로,보통 이자비용, 사채할인발행차금 상각액, 리스이자비용 등이 포함돼요. |
1,894 | (61%) 3,049 | (5%) 3,214 | (1%) 3,245 |
| 현금 흐름표 | ||||
| 영업활동현금흐름 | 1,925 | -10,461 | -9,471 | 3,436 |
| 투자활동현금흐름 | -5,345 | -686 | 115 | -1,587 |
| 재무활동현금흐름 | 15,252 | 5,411 | 12,837 | 6,098 |
| 한국기업평가 건설산업평가 | ||||
| 매출액 등급 | AAA | AAA | AAA | AA |
| 부채비율 등급 | BBB | BBB | BB | BB |
| 도급순위 등급 | A | A | A | BBB |
매출채권 건전성
매출채권 회전일수
1
일
해석
매출채권 회전일수 해석 가이드
매출채권 회전일수 상승은 미수 채권 체류를 의미합니다.회전율(=365/DSO)은 높을수록 유리합니다.
장기 미수·분쟁·발주처 신용도도 함께 점검하세요.
업계 중위값 대비 매출채권 회전일수가 낮고, 대금 회수가 빠릅니다.
매출채권 회전율(연): 608.3 회
회전율 중위값 대비: +11,967%
우발부채
부동산 PF 관련(연결감사보고서 (2025.12))
20. 우발부채와 약정사항 :
가. 2025년 12월 31일 현재 연결회사가 금융기관과 체결한 한도약정 등의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 금 융 기 관 | 구 분 | 한 도 액 | 실 행 액 |
|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 운영자금 | 8,210,000 | 3,718,400 |
| 우리은행 | 당좌대출 | 8,000,000 | 7,929,363 |
| 우리은행 | 기업구매자금대출 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| 우리은행 | 시설자금대출 | 7,000,000 | 4,900,000 |
| 우리은행 | 일반자금대출 | 25,000,000 | 15,000,000 |
| 신한은행 | 기업구매자금대출 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| 신한은행 | 일반자금대출 | 2,500,000 | 2,500,000 |
| 국민은행 | 당좌대출 | 5,000,000 | 4,771,468 |
| 국민은행 | 당좌대출 | 2,000,000 | 1,824,622 |
| 국민은행 | 기업구매자금대출 | 7,000,000 | 7,000,000 |
| 국민은행 | 일반자금대출 | 6,000,000 | 6,000,000 |
| 국민은행 | 일반자금대출 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 광주은행 | 기업구매자금대출 | 15,000,000 | 14,892,000 |
| 광주은행 | 일반자금대출 | 18,000,000 | 16,500,000 |
| 광주은행 | 일반자금대출 | 8,000,000 | 8,000,000 |
| 광주은행 | 일반자금대출 | 7,000,000 | 7,000,000 |
| 농협은행 | 기업구매자금대출 | 5,000,000 | 5,000,000 |
| KEB하나은행 | 기업구매자금대출 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| KDB산업은행 | 일반자금대출 | 9,000,000 | 9,000,000 |
| 강남농협 등 | 일반자금대출 | 13,000,000 | 9,240,000 |
| 광주중앙신협 등 | 일반자금대출 | 26,000,000 | 23,400,000 |
| KB캐피탈 등 | 일반자금대출 | 148,000,000 | 148,000,000 |
| 키움캐피탈 | 일반자금대출 | 18,000,000 | 18,000,000 |
| 애큐온캐피탈 | 일반자금대출 | 10,000,000 | 10,000,000 |
| 한국투자증권 | 일반자금대출 | 25,000,000 | 25,000,000 |
| 서서울농협 등 | 일반자금대출 | 35,000,000 | 28,000,000 |
| 우리은행 | 인수금융 | 280,000,000 | 280,000,000 |
| 익산농협 등 | 일반자금대출 | 48,821,446 | 32,954,527 |
| 다사농협 등 | 일반자금대출 | 38,263,248 | 25,828,200 |
| KB캐피탈 등 | 일반자금대출 | 40,000,000 | 26,000,000 |
| 광주은행 | 일반자금대출 | 45,000,000 | 21,000,000 |
| 우리은행 | 임대주택기금대출 | 67,240,000 | 16,112,000 |
| 우리은행 | 임대주택기금대출 | 85,460,000 | 85,460,000 |
| 광주은행 | 일반자금대출 | 34,400,000 | 30,300,000 |
| KDB산업은행 | 일반자금대출 | 5,000,000 | 4,900,000 |
| 강남농협 | 일반자금대출 | 3,500,000 | 3,392,000 |
| 의왕농협 외 4 | 일반자금대출 | 5,800,000 | 5,800,000 |
| 광주은행 외 1 | PF대출 | 110,000,000 | 110,000,000 |
| 익산농협 외 11 | 브릿지론 | 19,035,720 | 9,517,860 |
| 우리은행 | 임대주택기금대출 | 131,885,000 | 84,485,000 |
| 국민은행 | 당좌대출 | 1,000,000 | 955,493 |
| 국민은행 | 일반자금대출 | 14,000,000 | 14,000,000 |
| 국민은행 | 일반자금대출 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| 광주은행 | 일반자금대출 | 5,000,000 | 3,500,000 |
| 강남농협 외 8 | 일반자금대출 | 30,000,000 | 30,000,000 |
| KB캐피탈 등 | 유동화대출 | 60,000,000 | 60,000,000 |
| 수협은행 | PF대출 | 230,000,000 | 230,000,000 |
| 광주축산농협 | 일반자금대출 | 2,300,000 | 1,202,210 |
| 국민은행 | PF대출 | 132,000,000 | 119,000,000 |
| 우리은행 | 임대주택기금차입금 | 141,235,000 | 141,235,000 |
| 우리은행 | 임대주택기금차입금 | 55,840,000 | 55,840,000 |
| 광주은행 | 일반자금대출 | 70,670,000 | 70,670,000 |
| 광주문화신협 등 | 일반자금대출 | 6,135,000 | 6,135,000 |
| 광주은행 등 | PF대출 | 140,000,000 | 103,041,663 |
| 제이케이청사제일차유동화 외 20 | 브릿지론 | 350,000,000 | 250,585,707 |
| 엔에이치농협캐피탈 외 12 | PF대출 | 231,862,000 | 79,720,000 |
| 강동농협 외 48 | 브릿지론 | 162,460,450 | 162,460,450 |
| 우리은행 | 당좌대출 | 1,000,000 | - |
| 우리은행 | 한도대출 | 1,000,000 | - |
| 우리은행 | 한도여유 | 49,000,000 | - |
| NH농협은행 | 한도대출 | 80,000,000 | - |
| 한국산업은행 | 한도대출 | 250,000,000 | - |
| 대구은행 | 한도대출 | 30,000,000 | - |
| 수협은행 | 한도대출 | 20,000,000 | - |
| 국민은행 | 한도대출 | 10,000,000 | - |
| 미즈호은행 | 한도대출 | 50,000,000 | - |
| LBBW(서울지점) | 한도대출 | 84,286,000 | - |
| Bank ABC | 한도대출 | 28,698,000 | - |
| Natixis | 한도대출 | 143,490,000 | - |
| 산업은행 | 한도대출 | 6,000,000 | - |
| 우리은행 | 한도대출 | 15,000,000 | - |
| 농협은행 | 한도대출 | 500,000 | - |
| 건설공제조합 | 융자한도 | 137,586,000 | - |
| 전문건설공제조합 | 융자한도 | 2,281,520 | - |
| 건설공제조합 | 융자한도 | 794,000 | - |
| 전문건설공제조합 | 융자한도 | 8,512,062 | - |
| 대우송도아이비디(유) | 운영차입금 | 84,800,000 | 84,800,000 |
| UOB(서울) | 한도대출 등 | 215,235,000 | - |
| UOB(본점) | 한도대출 | 67,051,200 | - |
| 농협은행 | 신용장개설 | 35,872,500 | 628,663 |
| 국민은행 | 신용장개설 | 4,304,700 | - |
| 산업은행 | 신용장개설 | 172,188,000 | - |
| SC은행 | 신용장개설 | 28,698,000 | - |
| Natixis Singapore | 신용장개설 | 143,490,000 | - |
| 우리은행 | 신용장개설 | 3,877,156 | 882,424 |
| 국민은행 | 외상매출채권 담보대출 | 4,000,000 | 2,017,534 |
| 농협은행 | 외상매출채권 담보대출 | 20,000,000 | 1,992,866 |
| 우리은행 | 외상매출채권 담보대출 | 3,900,000 | 3,899,608 |
| 우리은행 | 외상매출채권 담보대출 | 10,000,000 | 3,755,893 |
| 합 계 | 4,685,182,002 | 2,556,747,951 | |
나. 2025년 12월 31일 현재 연결회사가 타인으로부터 제공받은 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 보증처 | 보증내역 | 보증금액 |
|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주택분양보증 등 | 4,566,408,799 |
| 서울보증보험 | 지급보증 등 | 79,111,044 |
| 건설공제조합 | 하도급대금지급보증 등 | 390,281,430 |
| 한국주택금융공사 | 차입금보증 | 92,737,497 |
| 합 계 | 5,128,538,770 | |
다. 2025년 12월 31일 현재 계류중인 소송사건으로 피고로 계류중인 소송사건 365건, 소송금액은 866,962백만원이며, 원고로 계류중인 소송사건 89건, 소송금액은 668,896백만원입니다. 현재로서는 동 소송의 전망을 예측할 수 없습니다.
라. PF 우발부채
1) 부동산 PF 종합요약표 : 책임준공, 중도금대출, SOC사업 제외
연결회사는 보고기간말 현재 PF와 관련하여 총 1,761,924백만원(전기말: 1,685,026백만원)의 신용보강을 제공하고 있으며, 이 중 연결회사 단독사업에 대한 금액은 1,650,236백만원(전기말: 1,498,677백만원), 컨소시엄 참여사업에 대한 금액은 111,688백만원(전기말: 186,349백만원)입니다.
또한, 상기 내역과 관련하여 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 384,386백만원(전기말: 350,386백만원)이며, 기타사업과 관련됩니다.
정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다(단위 : 백만원).
① 단독사업
| 구분 | 종류 | 보증한도 (*) |
보증금액 | 대출잔액 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 만기구분 | 2024.12.31 | |||||||||
| 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 |
6개월 초과 12개월 이내 | 1년 초과 2년 이내 |
2년 초과 3년 이내 |
3년 초과 | ||||||
| 정비사업 | 브릿지론 | 201,120 | 150,878 | 125,732 | - | - | - | 125,732 | - | - | - |
| 본PF | 386,917 | 346,072 | 371,180 | - | 183,300 | - | 74,885 | - | 112,995 | 334,376 | |
| 정비사업 소계 | 588,037 | 496,950 | 496,912 | - | 183,300 | - | 200,617 | - | 112,995 | 334,376 | |
| 기타사업 | 브릿지론 | 529,500 | 484,500 | 484,500 | - | 360,000 | 124,500 | - | - | - | 451,337 |
| 본PF | 668,786 | 668,786 | 796,400 | 198,000 | 208,400 | 230,000 | - | 60,000 | 100,000 | 1,021,800 | |
| 기타사업 소계 | 1,198,286 | 1,153,286 | 1,280,900 | 198,000 | 568,400 | 354,500 | - | 60,000 | 100,000 | 1,473,137 | |
| 합 계 | 1,786,323 | 1,650,236 | 1,777,812 | 198,000 | 751,700 | 354,500 | 200,617 | 60,000 | 212,995 | 1,807,513 | |
(*) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.
② 컨소시엄 참여사업(전체분)
| 구분 | 종류 | 보증한도 (*) |
보증금액 | 대출잔액 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 만기구분 | 2024.12.31 | |||||||||
| 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 |
6개월 초과 12개월 이내 | 1년 초과 2년 이내 |
2년 초과 3년 이내 |
3년 초과 | ||||||
| 정비사업 | 브릿지론 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 본PF | 21,798 | 16,088 | 32,777 | - | - | - | 5,000 | 4,242 | 23,535 | 9,670 | |
| 정비사업 소계 | 21,798 | 16,088 | 32,777 | - | - | - | 5,000 | 4,242 | 23,535 | 9,670 | |
| 기타사업 | 브릿지론 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 본PF | 95,600 | 95,600 | 95,600 | - | - | - | 95,600 | - | - | 174,745 | |
| 기타사업 소계 | 95,600 | 95,600 | 95,600 | - | - | - | 95,600 | - | - | 174,745 | |
| 합 계 | 117,398 | 111,688 | 128,377 | - | - | - | 100,600 | 4,242 | 23,535 | 184,415 | |
(*) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.
③ 컨소시엄 참여사업(연결회사분)
| 구분 | 종류 | 보증한도 (*) |
보증금액 | 대출잔액 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 만기구분 | 2024.12.31 | |||||||||
| 3개월 이내 | 3개월 초과 6개월 이내 |
6개월 초과 12개월 이내 |
1년 초과 2년 이내 |
2년 초과 3년 이내 |
3년 초과 | ||||||
| 정비사업 | 브릿지론 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 본PF | 21,798 | 16,088 | 32,777 | - | - | - | 5,000 | 4,242 | 23,535 | 7,170 | |
| 정비사업 소계 | 21,798 | 16,088 | 32,777 | - | - | - | 5,000 | 4,242 | 23,535 | 7,170 | |
| 기타사업 | 브릿지론 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 본PF | 95,600 | 95,600 | 95,600 | - | - | - | 95,600 | - | - | 95,600 | |
| 기타사업 소계 | 95,600 | 95,600 | 95,600 | - | - | - | 95,600 | - | - | 95,600 | |
| 합 계 | 117,398 | 111,688 | 128,377 | - | - | - | 100,600 | 4,242 | 23,535 | 102,770 | |
(*) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.
2) 부동산 PF대출 보증의 세부내역 : 중도금대출, SOC사업 제외
① 정비사업
보고기간말 현재 10건(전기말: 9건)의 정비사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다.PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 529,689백만원(전기말: 341,546백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| 사업지역 | 사업구분 | PF종류 | 신용보강 종 류 |
보증한도 (전체분) (*1) |
부담률 (연결회사분) |
보증금액 (연결회사분) |
채무자 | 채권기관 종 류 |
대출잔액(연결회사분) | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공 약정금액 (*2) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채무자명 | 특수 관계자 |
2025.12.31 | 2024.12.31 | ||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 42,000 | 100% | 23,508 | 마포로3구역 제3지구도시환경정비사업조합 |
X | 캐피탈 등 | 19,590 | 12,500 | '25.05~'27.06 | - | Loan | 67,500 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 237,000 | 100% | 219,960 | 장위10구역 주택재개발 정비사업조합 |
X | 캐피탈 등 | 183,300 | 163,400 | '22.05~'26.05 | - | Loan | 300,000 |
| 조기상환조항 | 유효신용등급이 BBB0 이하로 하락하거나 소멸하는 경우(관련 대출잔액: 170,000백만원) | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 66,000 | 100% | 66,000 | 장위6구역 주택재개발 정비사업조합 |
X | 증권회사 | 55,000 | 55,000 | '20.10~'27.06 | - | Loan | 500,000 |
| 조기상환조항 | 유효신용등급이 BBB-/A3- 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우 | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 2,400 | 100% | 353 | 노량진5재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 |
X | 저축은행 | 294 | 1,027 | '24.05~'27.05 | - | Loan | 281,700 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | 201,120 | 100% | 150,878 | 한남2재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 |
X | 캐피탈 등 | 125,732 | - | '25.03~'27.02 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | 유효신용등급이 BBB0이하로 하락하거나 소멸하는 경우 | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 과천시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 19,710 | 100% | 16,446 | 과천주공5단지 재건축 정비사업조합 |
X | 은행 등 | 50,777 | - | '25.07~'30.07 | - | Loan | 450,000 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 대구시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 19,807 | 100% | 19,805 | 동인3가재개발 정비사업조합 |
X | 상호금융 | 62,219 | 51,023 | '24.07~'29.03 | - | Loan | 150,000 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | - | - | - | 행당제7구역 주택재개발 정비사업조합 |
X | 캐피탈 등 | - | 45,000 | '25.03~'25.10 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | - | - | - | 신림3재정비 촉진구역 주택재개발 정비사업조합 |
X | 캐피탈 | - | 6,426 | '24.07~'25.08 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 단독사업 소계 | 588,037 | 496,950 | 496,912 | 334,376 | 1,749,200 | ||||||||||
| 부산시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 10,800 | 100% | 5,090 | 가야1구역재개발정비사업조합 | X | 캐피탈 | 4,242 | 4,670 | '23.12~'28.12 | - | Loan | 330,000 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 수원시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 4,998 | 100% | 4,998 | 영통1구역 주택재개발 정비사업조합 |
X | 은행 등 | 23,535 | - | '25.07~'30.01 | - | Loan | 197,000 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 6,000 | 100% | 6,000 | 영등포1-13 도시환경 정비사업조합 |
X | 캐피탈 | 5,000 | 2,500 | '22.01~'27.01 | - | Loan | 88,700 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 컨소시엄 소계 | 21,798 | 16,088 | 32,777 | 7,170 | 615,700 | ||||||||||
| 합 계 | 609,835 | 513,038 | 529,689 | 341,546 | 2,364,900 | ||||||||||
(*1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.
(*2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 20. 라. 3) 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.
② 기타사업
보고기간말 현재 12건(전기말: 14건)의 기타사업 관련 PF대출 보증내역은 아래와 같습니다. PF대출 보증 관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이하락하는 경우(조기상환조항 참고) 등이 발생 시 1,376,500백만원(전기말: 1,173,737백만원)의 기한이익상실 사유가 있습니다.
| 사업지역 | 사업구분 | PF종류 | 신용보강 종 류 |
보증한도 (전체분) (*1) |
부담률 (연결회사분) |
보증금액 (연결회사분) |
채무자 | 채권기관 종 류 |
대출잔액(연결회사분) | 대출기간 | 만기일 | 유형 | 책임준공 약정금액 (*2) |
||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채무자명 | 특수 관계자 |
2025.12.31 | 2024.12.31 | ||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 브릿지론 | 채무인수 | 154,500 | 100% | 154,500 | 자양파이브 피에프브이 |
O | 증권회사 등 | 154,500 | 105,500 | '25.06~'26.09 | '26.04 | Loan/ABCP/ABSTB | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 브릿지론 | 채무인수 | 375,000 | 100% | 330,000 | 로쿠스 | X | 증권회사 등 | 330,000 | 302,000 | '25.06~'26.06 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하는 경우(관련 대출잔액: 80,000백만원) | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 화성시 | 오피스 | 본PF | 채무인수 | 33,600 | 100% | 33,600 | 근영 도시개발 |
X | 증권회사 | 33,600 | - | '25.05~'26.05 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 당진시 | 산업단지 | 본PF | 채무인수 | 4,886 | 100% | 4,886 | 송산산업단지 개발 |
O | 증권회사 | 17,700 | 17,700 | '25.03~'26.03 | '26.01 | ABCP/ABSTB | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 대전시 | 오피스텔 | 본PF | 채무인수 | 60,000 | 100% | 60,000 | 르피에드둔산 피에프브이 |
X | 증권회사 | 60,000 | 60,000 | '24.08~'28.08 | - | Loan | 452,180 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 인천시 | 오피스 | 본PF | 채무인수 | 165,000 | 100% | 165,000 | 송도 아이비에스(유) |
X | 캐피탈 등 | 165,000 | 165,000 | '25.08~'26.08 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 양주시 | 도시개발 | 본PF | 채무인수 | 65,000 | 100% | 65,000 | 양주역세권개발피에프브이 | O | 증권회사 | 65,000 | 80,000 | '25.09~'26.09 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 군포시 | 공동주택 | 본PF | 채무인수 | 31,800 | 100% | 31,800 | 서해 종합건설 |
X | 증권회사 | 31,800 | 425,000 | '25.01~'26.01 | - | Loan | 426,800 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 부산시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | 130,000 | 100% | 130,000 | 큐브광안 피에프브이 |
O | 증권회사 등 | 100,000 | 100,000 | '24.08~'29.02 | - | Loan | 859,900 |
| 조기상환조항 | 유효신용등급이 BBB/A3 이하로 하락하거나 유효신용등급이 존재하지 않는 경우(관련 대출잔액: 20,000백만원) | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 부산시 | 오피스/지식산업센터 | 본PF | 자금보충 | 148,500 | 100% | 148,500 | 맥서브 컨소시엄 |
X | 은행 등 | 148,500 | - | '21.12~'26.02 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 대구시 | 공동주택 | 본PF | 자금보충 | 30,000 | 100% | 30,000 | 대구동구 복합개발1호 |
O | 은행 | 174,800 | 30,000 | '22.06~'26.06 | - | Loan | 174,800 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 데이터 센터 |
본PF | 연대보증 | - | - | - | 가야 피에프브이 |
X | 은행 등 | - | 110,000 | '23.04~'26.04 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 원주시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | - | - | - | 이노시티 | X | 증권회사 | - | 37,000 | '25.02~'26.02 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 당진시 | 공동주택 | 본PF | 연대보증 | - | - | - | 당진푸르지오3차지역주택조합 | X | 증권회사 | - | 34,100 | '24.10~'25.03 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 서울시 | 공동주택 | 브릿지론 | 연대보증 | - | - | - | 테라윈 에이엠씨 |
X | 증권회사 | - | 6,837 | '24.04~'25.04 | - | Loan | - |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 단독사업 소계 | 1,198,286 | 1,153,286 | 1,280,900 | 1,473,137 | 1,913,680 | ||||||||||
| 김포시 | 도시개발 | 본PF | 채무인수 | 95,600 | 100% | 95,600 | 풍무 역세권개발 |
X | 증권회사 등 | 95,600 | 95,600 | '24.08~'27.10 | - | Loan | 22,500 |
| 조기상환조항 | - | ||||||||||||||
| 기타사항 | - | ||||||||||||||
| 컨소시엄 소계 | 95,600 | 95,600 | 95,600 | 95,600 | 22,500 | ||||||||||
| 합 계 | 1,293,886 | 1,248,886 | 1,376,500 | 1,568,737 | 1,936,180 | ||||||||||
(*1) 보증한도와 관련하여 연대보증의 보증한도는 상환금액을 고려하지 않은 전체 약정금액에 대한 보증금율로 산정한 금액입니다.
(*2) 책임준공 약정금액은 연결회사의 시공지분이 고려되지 않은 타건설사와 연대하여 제공하는 전체 금액이 포함되어 있으며, 주석 20. 라. 3) 책임준공 약정에 포함된 내역입니다.
3) 부동산 PF 책임준공 약정
연결회사는 당기말과 전기말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행 시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.
| 구 분 | 2025.12.31 | 2024.12.31 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | 공사건수 | 도급금액 | 약정금액 | 대출잔액 | |
| 정비사업 | 31 | 15,571,482 | 7,946,965 | 4,016,928 | 28 | 12,902,404 | 6,417,483 | 3,569,941 |
| (연결회사분) | 31 | 10,527,168 | 5,945,641 | 2,927,260 | 28 | 8,263,516 | 4,504,217 | 2,583,830 |
| 기타사업 | 40 | 12,003,803 | 10,033,941 | 7,855,487 | 47 | 11,777,938 | 9,732,837 | 7,732,688 |
| (연결회사분) | 40 | 11,209,942 | 9,754,538 | 7,689,163 | 47 | 10,955,925 | 9,118,243 | 7,281,638 |
| 합 계(*) | 71 | 27,575,285 | 17,980,906 | 11,872,415 | 75 | 24,680,342 | 16,150,320 | 11,302,629 |
| (연결회사분) | 71 | 21,737,110 | 15,700,179 | 10,616,423 | 75 | 19,219,441 | 13,622,460 | 9,865,468 |
(*) 이 중 4,466,537백만원(한도: 8,916,041백만원, 전기말: 4,694,698백만원, 전기말 한도: 7,828,575백만원)에 대하여 주택도시보증공사 등 보증기관의 보증을 제공받고 있습니다.
4) 부동산 PF의 SOC 보증내역
연결회사는 보고기간말 현재 SOC법인의 차입금과 관련하여 전체 455,227백만원(전기말:394,279백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족 시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.
| 구 분 | 2025.12.31 | 2024.12.31 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사건수 | 전체 | 연결회사분 | 공사건수 | 전체 | 연결회사분 | |
| 보증한도(자금보충) | 9 | 455,227 | 82,350 | 9 | 394,279 | 70,160 |
한편, 자금보충 외에도 일부 민간투자사업(SOC)의 실시협약 해지 등의 사유 발생 시 연결회사는 SOC법인이 체결한 금융약정에 자금제공의무를 부담하고 있습니다. 보고기간말 현재 관련 공사건수는 26건, 대출약정금액은 12,659,973백만원(전기말: 22건, 8,586,776백만원)이며, 대출잔액은 5,442,747백만원(전기말: 5,242,404백만원)입니다.
5) 본 PF의 중도금대출
연결회사는 보고기간말 현재 정비사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 35,560백만원(전기말: 296,310백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 기타사업과 관련하여서는 수분양자의 중도금대출에 2,141,334백만원(전기말: 3,296,004백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다.
① 2025년 12월 31일
| 구 분 |
2025.12.31 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 사업건수 | 보증한도 | 약정금액(*) | 대출잔액 | 보증금액 | |
| 정비사업 | 2 | 69,168 | 336,400 | 148,477 | 35,560 |
| (연결회사분) | 2 | 34,608 | 192,400 | 59,761 | 14,269 |
| 기타사업 | 28 | 5,777,067 | 6,457,544 | 2,020,932 | 2,141,334 |
| (연결회사분) | 28 | 5,699,139 | 6,118,344 | 2,017,805 | 2,140,643 |
| 합 계 | 30 | 5,846,235 | 6,793,944 | 2,169,409 | 2,176,894 |
| (연결회사분) | 30 | 5,733,747 | 6,310,744 | 2,077,566 | 2,154,912 |
(*) 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다.
② 2024년 12월 31일
| 구 분 |
2024.12.31 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 사업건수 | 보증한도 | 약정금액(*) | 대출잔액 | 보증금액 | |
| 정비사업 | 6 | 860,984 | 3,765,600 | 1,306,330 | 296,310 |
| (연결회사분) | 6 | 270,682 | 1,241,620 | 405,427 | 85,983 |
| 기타사업 | 50 | 7,639,324 | 10,373,752 | 4,256,040 | 3,296,004 |
| (연결회사분) | 50 | 7,561,136 | 10,034,552 | 4,044,947 | 3,247,251 |
| 합 계 | 56 | 8,500,308 | 14,139,352 | 5,562,370 | 3,592,314 |
| (연결회사분) | 56 | 7,831,818 | 11,276,172 | 4,450,374 | 3,333,234 |
(*) 약정금액 및 대출잔액은 주택도시보증공사 등 보증기관이 보증을 제공하는 금액이 포함된 전체 금액입니다.
마. 非 PF 우발부채
1) 종합요약표
연결회사는 보고기간말 현재 수분양자 및 발주처 등에 대하여 8,463,809백만원(전기말: 10,268,158백만원)의 주택분양 및 계약이행보증 등을 제공하고 있습니다.
한편, 연결회사는 보고기간말 현재 주택분양 및 계약이행 등을 위하여 주택도시보증공사 등으로부터 19,377,735백만원(전기말: 16,944,216백만원)의 보증을 제공받고 있으며, 제공받은 보증과 관련하여 서울보증보험 등으로부터 발급받은 보증서를 담보로 제공하고 있습니다.
| 구 분 | 보증종류 | 보증금액 | |
|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 2024.12.31 | ||
| 제공한 지급보증 | 주택분양보증 | 7,858,861 | 9,510,549 |
| 임대보증금보증 | 272,331 | 58,685 | |
| 하도급대금지급보증 | 243,925 | 622,387 | |
| 계약이행보증 등 | 88,692 | 76,537 | |
| 제공한 지급보증 계 | 8,463,809 | 10,268,158 | |
| 제공받은 지급보증 | 주택분양보증 | 7,963,665 | 6,543,754 |
| 계약/공사이행보증 등 | 2,674,992 | 2,385,907 | |
| 하도급대금지급보증 | 2,237,462 | 2,087,335 | |
| 하자보수보증 | 1,238,173 | 1,238,076 | |
| 선급금보증 | 860,113 | 470,108 | |
| 시공보증 | 781,079 | 802,885 | |
| 기타지급보증 | 652,534 | 198,342 | |
| 해외계약이행보증 등 | 2,969,717 | 3,217,809 | |
| 제공받은 지급보증 계 | 19,377,735 | 16,944,216 | |
2) 제공한 지급보증
| 피보증처 | 보증종류 | 보증처 | 특수관계자 여 부 |
보증금액 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 2024.12.31 | ||||
| 수분양자 | 주택분양보증 | 주택도시보증공사 | X | 7,858,861 | 9,510,549 |
| 임차인 | 임대보증금보증 | 주택도시보증공사 | X | 272,331 | 58,685 |
| 하도급업체 | 하도급대금지급보증 | 건설공제조합 | X | 243,925 | 622,387 |
| 한국토지주택공사 등 | 계약이행보증 등 | 건설공제조합 | X | 81,582 | 76,239 |
| 전라남도 순천시 등 | 계약이행보증 등 | 서울보증보험 | X | 6,812 | - |
| 경기주택도시공사 | 계약이행보증 등 | 엔지니어링공제조합 | X | 298 | 298 |
| 합 계 | 8,463,809 | 10,268,158 | |||
3) 제공받은 지급보증
| 보증처(*1) | 보증종류 | 특수관계자 여 부 |
2025.12.31 | 2024.12.31 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보증한도(*1)(*2) | 보증금액 | 보증한도(*1)(*2) | 보증금액 | |||
| 주택도시보증공사(*2) | 주택분양보증 | X | 12,333,006 | 7,963,665 | 13,599,105 | 6,543,754 |
| 하자보수보증 | X | 140,433 | 155,569 | |||
| 시공보증 | X | 324,972 | 337,653 | |||
| 기타지급보증 | X | 116,490 | - | |||
| 서울보증보험 | 계약/공사이행보증 등 | X | 1,340,035 | 443,924 | 1,391,120 | 409,998 |
| 하도급대금지급보증 | X | 78,074 | 184,986 | |||
| 하자보수보증 | X | 175,201 | 236,609 | |||
| 선급금보증 | X | 13,443 | 5,042 | |||
| 시공보증 | X | - | - | |||
| 기타지급보증 | X | 192,558 | 128,115 | |||
| 해외계약이행보증 등 | X | 41 | 36,274 | |||
| 건설공제조합 | 계약/공사이행보증 등 | X | 11,797,151 | 1,498,730 | 9,191,174 | 1,207,193 |
| 하도급대금지급보증 | X | 1,153,395 | 944,742 | |||
| 하자보수보증 | X | 865,563 | 782,321 | |||
| 선급금보증 | X | 440,364 | 289,628 | |||
| 시공보증 | X | 456,107 | 465,232 | |||
| 기타지급보증 | X | 78,143 | 67,923 | |||
| 해외계약이행보증 등 | X | 743,650 | 1,115,700 | |||
| 엔지니어링공제조합 | 계약/공사이행보증 등 | X | 1,854,914 | 496,327 | 1,834,737 | 633,718 |
| 하도급대금지급보증 | X | 542,946 | 866,297 | |||
| 하자보수보증 | X | 42,221 | 50,003 | |||
| 선급금보증 | X | 371,656 | 175,438 | |||
| 기타지급보증 | X | 265,343 | 2,304 | |||
| 기계설비건설공제조합 | 계약/공사이행보증 등 | X | 494,059 | 82,951 | 16,052 | 78,179 |
| 하도급대금지급보증 | X | 87,335 | 91,310 | |||
| 하자보수보증 | X | 8,277 | 13,574 | |||
| 해외계약이행보증 등 | X | 251,346 | 7,598 | |||
| 전문건설공제조합 | 계약/공사이행보증 등 | X | 1,473,736 | 145,676 | 1,069,671 | 56,819 |
| 하도급대금지급보증 | X | 375,712 | - | |||
| 하자보수보증 | X | 6,360 | - | |||
| 기타 공제조합 | 계약/공사이행보증 등 | X | 42,153 | 7,384 | - | - |
| 하자보수보증 | X | 118 | - | |||
| 선급금보증 | X | 34,650 | - | |||
| 무역보험공사 | 해외계약이행보증 등 | X | 2,275 | 2,275 | 2,565 | 2,565 |
| 수출입은행 | 해외계약이행보증 등 | X | 405,557 | 405,557 | 418,062 | 418,062 |
| 하나은행 | 해외계약이행보증 등 | X | 2,972 | 2,972 | 3,197 | 3,197 |
| 해외금융기관 등 | 해외계약이행보증 등 | X | 1,563,876 | 1,563,876 | 1,634,413 | 1,634,413 |
| 합 계 | 31,309,734 | 19,377,735 | 29,160,096 | 16,944,216 | ||
(*1) 보증한도와 관련하여 일부 보증기관의 경우 보증금액 기준으로 위험요율을 적용하여보증한도를 관리하고 있으며, 각 보증기관의 한도를 초과하여 보증을 받고 있지 않습니다.
(*2) 주택도시보증공사의 경우, 제공한 보증과 제공받은 보증을 통합하여 보증한도를 관리하고 있습니다. 따라서 해당 보증한도에는 연결회사가 제공한 지급보증과 관련된 금액이 포함되어 있습니다.
바. 2025년 12월 31일 현재 연결회사가 타인을 위하여 제공하는 보증의 내역은 다음과 같습니다(단위:천원).
| 제공받은자 | 보증금액 | 지급보증제공처 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 우현건설 | 95,346,580 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 문화구역주택재개발정비사업조합 | 37,668,411 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 딸기원2지구주택재개발정비사업조합 | 71,310,896 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 원동다박골 주택재개발정비사업조합 | 19,014,066 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 월계동 재건축정비사업조합 | 38,835,616 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 남일흥아아파트 가로주택정비사업조합 | 9,371,255 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 파주금촌새말지구 주택재개발정비사업조합 | 205,513,427 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 케이비부동산신탁 | 646,776,830 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 평택브레인시티일피에프브이 | 977,595,800 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 평택브레인시티3피에프브이 | 1,187,949,100 | 주택도시보증공사 | 보증서발급보증 |
| 쎈종합건설 | 219,739 | 건설공제조합 | 보증서발급보증 |
| 우현건설 | 25,823,880 | 한국주택금융공사 | 보증서발급보증 |
| 우현건설 | 3,980,800 | 우리은행 | 차입금 보증 |
① 연결회사는 보고기간말 현재 도시정비사업과 관련하여 연결회사분 1,693,703백만원(전체: 2,546,873백만원, 전기말 연결회사분: 1,745,481백만원, 전기말 전체: 2,660,863백만원)의 무이자대여금 약정 및 연결회사분 2,046,769백만원(전체: 2,428,643백만원, 전기말 연결회사분: 1,903,198백만원, 전기말 전체: 2,285,072백만원)의 유이자대여금 약정을 체결하고 있으며, 이외 유이자대여금 중 한도없는 대여약정 36건(전기말: 39건)이 있습니다. 연결회사는 보고기간말 현재 대여금 약정과 관련하여 무이자대여금 250,597백만원(전기말: 255,156백만원)과 유이자대여금 101,099백만원(전기말: 44,750백만원)을 대여하고 있습니다.
② 연결회사는 보고기간말 현재 검단 AB8BL 공동주택 신축사업의 사업비대출과 관련하여연결회사를 제외한 컨소시엄 참여사(동부건설 외 2개 회사)의 차입금 213,510백만원(전기말 없음)에 대하여 이자지급을 보증할 의무를 부담하고 있습니다.
③ 연결회사는 보고기간말 현재 검단 6-4BL 도시지원시설 담보대출과 관련하여 연결회사를 제외한 컨소시엄 참여사(동부건설 외 2개 회사)의 차입금 26,204백만원(전기말 없음)에 대하여 연대보증할 의무를 부담하고 있습니다.
④ 연결회사는 보고기간말 현재 평택브레인시티3PFV의 차입금 380,000백만원(전기말: 380,000백만원)에 대하여 보증기관의 요청 시 보증실행일까지의 기간에 대하여 이자를 지급할 의무를 부담하고 있습니다.
⑤ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여, SAIPEM이 발주처 대주인 SACE(이탈리아 수출금융기관)와 체결한 조건부 채무인수 약정에 대하여 연결회사분 USD237백만(전체: USD 593백만, 전기말 연결회사분: USD 257백만, 전기말 전체분: USD 643백만), 연결회사분 한도 USD 237백만(전체 한도: USD 593백만, 전기말 연결회사분 한도: USD 277백만, 전기말 전체 한도: USD 692백만)의 지급보증을 SAIPEM에 제공하고 있습니다.
사. 2025년 12월 31일 현재 연결회사가 타인을 위해 제공하고 있는 PF대출 등과 관련한 보증내역은 다음과 같습니다(단위: 천원).
| 제공받은자 | 대출잔액 | 약정금액 | 만기 | 현장 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평택브레인시티일피에프브이 | 310,000,000 | 310,000,000 | 2027.06 | 브레인시티 1블럭 | 책임준공 |
| 평택브레인시티3피에프브이 | 380,000,000 | 380,000,000 | 2028.05 | 브레인시티 2블럭 | 책임준공 |
| 월계동 주택재건축정비사업조합 | 38,835,616 | 59,215,524 | 2029.05 | 서울 월계동 | 책임준공 |
| 수원115-10구역 주택재개발정비사업조합 | 86,516,189 | 91,000,000 | 2026.04 | 수원 제115-10구역 | 책임준공 |
| 문화구역 재개발정비사업조합 | 45,426,907 | 90,000,000 | 2030.09 | 천안 문화구역 | 책임준공 |
| 딸기원2지구주택재개발정비사업조합 | 194,822,921 | 250,000,000 | 2027.11 | 구리 딸기원2지구 | 책임준공 |
| 남일흥아아파트 가로주택정비사업조합 | 11,580,434 | 69,687,000 | 2030.03 | 부산 남일흥아 | 책임준공 |
| 파주금촌새말지구 주택재개발정비사업조합 | 213,319,886 | 280,000,000 | 2026.11 | 파주 금촌새말구역 | 책임준공 |
| 원주다박골주택재개발정비사업조합 | 103,792,302 | 147,000,000 | 2028.02 | 원주 원동다박골 | 책임준공 |
아. 연결회사는 분양현장의 분양계약자 중도금대출 등과 관련하여 시공사 및 시행사 비율의 지급보증을 제공하고 있습니다. 또한, 연결회사는 임대 및 분양현장과 관련하여 임대 및 분양계약자의 임대주택차입금 및 중도금 대출과 관련하여 보증을 제공하고 있으며, 자금보충확약 및 책임시공 보증을 제공하고 있습니다.
자. 연결회사의 주요한 분양현장은 신탁관리되고 있으며, 그 금융자산 중 일부는 분양수익금과 관련한 신탁관리계좌로써 그 용도 및 사용이 제한되어 있습니다(주석3참조).
차. 보고기간말 현재 연결회사는 건설공사와 관련하여 공사계약보증, 하자보증, 출자보증약정이행담보 및 대출담보용으로 어음 3매(액면금액: 1,500백만원, 전기말: 3매, 1,500백만원), 백지수표 36매(전기말: 29매)를 견질로 제공하고 있습니다.
카. 기타 주요 약정사항 및 우발사항
① 연결회사는 보고기간말 현재 구리포천고속도로 현장 등과 관련하여 재무적출자자등에게 보유주식 등(관련금액: 148,426백만원, 전기말 관련금액: 112,189백만원)을 연결회사에 매도 청구할 수 있는 풋옵션 약정 등을 제공하고 있습니다.
② 연결회사는 보고기간말 현재 송도아이비에스빌딩(이하 '임대목적물')에 대하여 현대유퍼스트사모부동산투자신탁12호의 신탁업자인 한국스탠다드차타드은행과 2032년 12월 28일까지 책임임대차계약을 체결하고 있으며, 2017년 3월 6일부터 2032년 12월 28일까지의기간동안 임대목적물을 우선 매수할 수 있는 우선매수청구권을 보유하고 있습니다. 연결회사는 책임임대차 계약과 관련하여 보고기간말 현재 리스부채 68,817백만원(전기말: 10,816백만원)을 계상하고 있습니다.
③ 연결회사는 보고기간말 현재 을지트윈타워 중 에이동 3~20층 및 비동 4~6층, 7층(일부) 업무시설에 대하여 케이리얼티제10호위탁관리부동산투자회사 및 비씨카드와 2019년 6월 1일부터 10년간 책임임대차계약을 체결하고 있습니다. 이와 관련하여 연결회사는 보고기간말 현재 리스부채 97,700백만원(전기말: 125,102백만원)을 계상하고 있습니다.
④ 경산지식산업지구 개발사업과 관련하여 본건 대출약정에 따른 대출금의 상환일 도래 시, 차주 또는 매입확약인(경산시)은 연결회사에게 대출원리금 상환 부족분에 한하여 공사비 반환요청을 통지할 수 있고, 연결회사는 통지를 수령한 날로부터 1개월 이내에 산업 및 연구시설용지 분양대금을 재원으로 하여 지급받은 공사비 범위(보고기간말 현재: 211,233백만원, 전기말: 211,233백만원) 내에서 대출원리금 상환 부족분을 차주 또는 매입확약인(경산시)에게 반환한다는 내용의 공사비 반환 의무확약서를 제출하였습니다.
⑤ 디에스케이피에프브이가 추진중인 풍무역세권개발사업 B3 사업의 준공이 완료되어 해산이 필요한 경우, 연결회사는 디에스케이피에프브이에게 양도한 풍무역세권개발 주식 90,000주를 액면가(5,000원)에 재매입할 수 있는 약정을 체결하였습니다.
⑥ 연결회사는 2008년 2월 5일에 미국의 Sheraton Overseas Management Corporation(이하 "SOMC")과 호텔개발, 경영기술도입계약 및 호텔위탁운영계약을 체결하였으며, 2024년 6월 12일 1차 연장계약을 체결하였습니다. SOMC는 2029년 12월 31일까지 쉐라톤인천호텔을 수탁경영하고, 동 계약을 연장할 수 있는 권리를 가지고 있습니다. 또한, 연결회사는 계약기간 동안 운영수수료를 SOMC에게 지급하도록 되어있습니다. 연결회사는 호텔위탁운영계약과 관련하여 보고기간 중 1,820백만원(전기:1,595백만원)을 지급하였으며, 이를 매출원가로 계상하였습니다.
⑦ 연결회사의 보고기간말 현재 회사채 및 차입금 등과 관련 일부 약정에는 지배회사의 신용등급이 BBB0 또는 BBB-로 하락 시 334,922백만원(전기말: 574,500백만원), 단기 유효신용등급이 A3+ 및 장기 유효신용등급이 BBB+로 하락 시 115,000백만원(전기말: 244,000백만원)의 기한이익상실 사유 또는 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사가능한 약정이 있습니다.
⑧ 연결회사의 보고기간말 현재 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(125%, 140%, 180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(1,650,000백만원, 2,000,000백만원, 2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,788,889백만원이며, 연결회사는 보고기간말 현재 동 차입약정과 관련하여 12개월 이상의 유예를 받아 해당 차입금 및 사채를 비유동으로 분류하였습니다.
연결회사의 전기말 금융기관과의 차입약정 중 일부는 연결재무제표기준 각 차입약정에서 정의하는 부채비율(350%) 유지, 이자보상배율(180%) 유지, 순자산에서 무형자산을 제외한 자산규모(2,400,000백만원) 유지, 유동비율(100%) 유지 등 조항을 포함합니다. 상기 조항을 포함하는 대출잔액은 1,324,662백만원입니다.
⑨ 연결회사의 차입금 및 사채 중 일부는 차입잔액의 105% 상당액 또는 일정금액 이상의 연결회사의 예금잔액 유지 등 조항을 포함하며, 해당 조항을 위반하는 경우 대주의 조기상환청구권(풋옵션) 행사 또는 일부 금액에 대한 의무조기상환 등 사유가 발생할 수 있습니다. 상기 조항을 포함하는 금액은 보고기간말 현재 366,442백만원(전기말: 244,000백만원)입니다.
한편, 상기 금액에 포함된 일부 차입금과 관련하여 공사대금에 대하여 예금반환채권을 금전신탁하였으며, 이자계산기간 동안의 공사대금 회수액이 해당 분할 상환금액의 1.2배 미만인 경우 차회 분할 상환금액을 추가 적립하여야 하는 약정이 있습니다.
⑩ 연결회사는 보고기간말 현재 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 수행중인 오만 Duqm Refinery EPC-1 프로젝트와 관련하여 'Tecnicas Reunidas Daewoo LLC'가 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.
⑪ 연결회사는 보고기간말 현재 'Saipem Contracting Nigeria Limited' 및 'Daewoo Engineering & Construction Nigeria Limited'의 JV와 'SCD JV SCARL'이 수행중인 나이지리아 LNG Train 7 프로젝트와 관련하여 'SCD JV SCARL'이 EPC 계약하에 발주자에 부담하고 있는 모든 의무에 대하여 공동연대보증을 제공하고 있습니다.
⑫ 연결회사는 2024년 11월 15일 메인스트림제이십사차와 동탄2대우코크렙뉴스테이기업형임대관리위탁관리부동산투자회사와 보통주 1,800,000주를 계약금액 180,000백만원에 매각하는 동시에 메인스트림제이십사차가 해당 주식 처분 시 처분가액과 계약금액의 차액을 정산하는 주가수익스왑(Price Return Swap) 약정을 체결하였습니다.
채무보증 (타인에 대한 채무보증 결정)
| 총 사업장 수 | 보증 총액 | 보증 총 잔액 | 채무보증 총 잔액 / 채무 보증 총액 |
채무보증 총액 / 자기자본 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 0개 | 0% | 0% |
단위 : 억원
| NO. | 채무자 | 채무보증액 | 시작일 | 종료일 | 채권자 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정보가 없습니다. | |||||
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| 번호 | 지역 | 주택구분 | 공사명 | 당첨자 발표일 | 총 공급량 | 총 지원량 | 경쟁률 | 주택관리번호 | 분양/임대 | 발주처 | 계약일 | 완공예정일 | 기본도급액 | 완성공사액 | 계약잔액 | 진행률 | 기준일자 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기 | 민영 | 중흥S-클래스 힐더포레 | 2025-10-14 | 404 | 876 | 1 : 2.17 | 2025000450 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 2 | 전남 | 국민 | 광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 | 2025-08-08 | 25 | 110 | 1 : 4.4 | 2025000304 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 3 | 인천 | 민영 | 검단호수공원역 중흥S-클래스 | 2025-07-22 | 522 | 7,269 | 1 : 13.93 | 2025000253 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 4 | 부산 | 민영 | 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 | 2025-05-20 | 674 | 329 | 1 : y:xxx | 2025000165 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 5 | 강원 | 민영 | 원주역 중흥S-클래스 | 2025-04-01 | 359 | 3,215 | 1 : y:xxx | 2025000064 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 6 | 경기 | 민영 | 브레인시티 푸르지오 | 2024-12-26 | 1,933 | 312 | 1 : y:xxx | 2024000695 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 7 | 경기 | 민영 | 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) | 2024-07-16 | 26 | 28,869 | 1 : y:xxx | 2024000282 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 8 | 강원 | 민영 | 원주 푸르지오 더 센트럴 | 2024-05-10 | 1,225 | 187 | 1 : y:xxx | 2024000165 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 9 | 광주 | 민영 | 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW | 2024-03-07 | 1,473 | 1,329 | 1 : y:xxx | 2024000042 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 10 | 경기 | 민영 | 평택 브레인시티 중흥S-클래스 | 2024-01-05 | 1,879 | 340 | 1 : y:xxx | 2023000660 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 11 | 부산 | 민영 | 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 2023-10-31 | 690 | 4,406 | 1 : y:xxx | 2023000534 | 분양주택 | 미공시 | - | ||||||
| 12 | 경기 | 민영 | 봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 | 2023-05-03 | 761 | 417 | 1 : y:xxx | 2023000116 | 분양주택 | 더뉴봉담(주) | 189,204 | 22,418 | 166,785 | 11.85% | 202404 | ||
| 13 | 경기 | 민영 | 수원성 중흥S-클래스 | 2023-02-21 | 516 | 502 | 1 : y:xxx | 2023000009 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 14 | 경기 | 민영 | 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 | 2022-12-20 | 658 | 808 | 1 : y:xxx | 2022000855 | 분양주택 | 송정파크(주) | 189,977 | 20,464 | 169,513 | 10.77% | 202404 | ||
| 15 | 전북 | 민영 | 익산 중흥S-클래스 퍼스트파크 | 2022-10-25 | 734 | 1,387 | 1 : y:xxx | 2022000672 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 16 | 대구 | 민영 | 두류 중흥S-클래스 센텀포레 | 2021-12-22 | 245 | 200 | 1 : y:xxx | 2021000879 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 17 | 충남 | 민영 | 내포신도시 RH-3블록 중흥S클래스 더시티 | 2021-10-27 | 1,070 | 1,551 | 1 : y:xxx | 2021000760 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 18 | 경기 | 민영 | 오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 | 2021-10-22 | 539 | 21,687 | 1 : y:xxx | 2021000682 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 19 | 전남 | 민영 | 남악신도시 오룡지구 41BL 중흥S-클래스 에듀파크 | 2021-08-18 | 421 | 1,740 | 1 : y:xxx | 2021000562 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 20 | 경기 | 민영 | 파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이 | 2021-07-13 | 402 | 9,461 | 1 : y:xxx | 2021000419 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 21 | 경기 | 민영 | 파주 운정신도시 A9블록 중흥S-클래스 에듀파크 | 2021-07-14 | 196 | 3,896 | 1 : y:xxx | 2021000420 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
| 22 | 경기 | 민영 | 안산 중흥S-클래스 더퍼스트 | 2021-03-11 | 465 | 5,442 | 1 : y:xxx | 2021000060 | 분양주택 | 미공시(준공완료) | - | ||||||
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수주현황 (주요 계약 공시 현황)
단위 : 억원
Dart에 직접 공시한 수주 계약건으로 공시되지 않은 수주가 있을 수 있어요.
| 번호 | 연도 | 계약명 | 계약금액 | 계약상대 | 매출액 대비 % | 계약 일자 | 시작일 | 종료일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정보가 없습니다. | ||||||||
수주현황 (공공입찰 낙찰 현황)
단위 : 백만원
| 번호 | 공고일 | 구분 | 공고명 | 낙찰금액 | 계약상대 | 입찰공고번호 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 공사 | 대현(어은골) 소하천 재해복구공사 | 319 | 경상남도 산청군 | R25BK01218558-000 |
| 2 | 2025-11-07 | 공사 | 칠곡 수부 세천 정비공사 | 32 | 경상남도 의령군 | R25BK01129727-000 |
| 3 | 2025-11-05 | 공사 | 정곡 죽전천 재해복구공사 | 40 | 경상남도 의령군 | R25BK01124329-000 |
| 4 | 2025-06-04 | 공사 | 고속국도 제29호선 세종~안성간 전기공사(제8공구) | 0 | 한국도로공사 본사 | 202504063-00 |
| 5 | 2025-03-19 | 공사 | 충남도청(내포) 신도시 RH-12BL 아파트 기계소방시설공사 | 0 | 한국토지주택공사 | 2500605-00 |
| 6 | 2025-02-24 | 공사 | 정곡 성황천 호안정비공사 | 66 | 경상남도 의령군 | R25BK00653657-000 |
| 7 | 2025-02-18 | 공사 | 화정 삼정천 호안정비공사 | 28 | 경상남도 의령군 | R25BK00637701-000 |
| 8 | 2024-10-23 | 공사 | 의령 서신마을 배수로 정비공사 | 33 | 경상남도 의령군 | 20241018351-000 |
| 9 | 2024-03-18 | 공사 | 응달동 1236-5번지 일원 구거 및 안길정비공사 | 229 | 경상남도 김해시 | 20240312251-000 |
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착공현황
| 번호 | 연도 | 건물명칭 | 주소 | 허가번호 | 상태 | 허가일 | 대지면적 | 건축면적 | 건폐율 | 건축구분 | 주용도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025 | 전주 에코-17BL 공공주택 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 | 52000-1000000000000000230905 | 착공 | 2025-03-10 | 39,416㎡ | 5,054㎡ | 13% | 신축 | 공동주택 |
| 2 | 2025 | 전주 에코-17BL 공공주택 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 | 52113-1000000000000000230906 | 착공 | 2025-03-10 | 39,416㎡ | 5,054㎡ | 13% | 신축 | 공동주택 |
| 3 | 2025 | 부산 에코델타시티 공동4BL 공동주택 | 부산광역시 강서구 강동동 | 26000-1000000000000000221311 | 착공 | 2024-12-30 | 52,107㎡ | 9,577㎡ | 18% | 신축 | 공동주택 |
| 4 | 2025 | 부산 에코델타시티 공동4BL 공동주택 | 부산광역시 강서구 강동동 | 26440-1000000000000000221313 | 착공 | 2024-12-30 | 52,107㎡ | 9,577㎡ | 18% | 신축 | 공동주택 |
| 5 | 2025 | 인천 검단지구 AA24블록 공동주택 | 인천광역시 서구 불로동 | 28260-1000000000000000218837 | 착공 | 2024-12-11 | 62,719㎡ | 9,024㎡ | 14% | 신축 | 공동주택 |
| 6 | 2025 | 광주광역시 남구 송하동 | 29155-1000000000000000587287 | 착공 | 2024-09-13 | 16,136㎡ | 2,975㎡ | 18% | 신축 | 운동시설 | |
| 7 | 2025 | 남원주역세권A2블럭 공동주택 | 강원특별자치도 원주시 무실동 | 51130-1000000000000000172381 | 착공 | 2024-01-22 | 26,223㎡ | 3,580㎡ | 14% | 신축 | 공동주택 |
| 8 | 2025 | 남원주역세권A2블럭 공동주택 | 강원특별자치도 원주시 무실동 | 51130-1000000000000000172381 | 착공 | 2024-01-22 | 26,223㎡ | 3,580㎡ | 14% | 신축 | 공동주택 |
| 9 | 2024 | 다도면 방산리 1474-2 건물 증축공사 | 전라남도 나주시 다도면 방산리 | 46170-1000000000000000502123 | 착공 | 2024-04-22 | 3,657㎡ | 260㎡ | 7% | 증축 | 제2종근린생활시설 |
| 10 | 2024 | 평택 브레인시티 3블럭 공동주택 | 경기도 평택시 장안동 | 41220-1000000000000000178425 | 2024-02-29 | 106,050㎡ | 13,545㎡ | 13% | 신축 | 공동주택 | |
| 11 | 2024 | 평택 브레인시티 3블럭 공동주택 | 경기도 평택시 장안동 | 41220-1000000000000000178425 | 착공 | 2024-02-29 | 106,050㎡ | 13,545㎡ | 13% | 신축 | 공동주택 |
| 12 | 2024 | 성남 금토지구 A-3BL 공동주택 | 경기도 성남시 수정구 금토동 | 41130-1000000000000000165311 | 착공 | 2023-12-08 | 16,076㎡ | 3,104㎡ | 19% | 신축 | 공동주택 |
| 13 | 2024 | 성남 금토지구 A-3BL 공동주택 | 경기도 성남시 수정구 금토동 | 41130-1000000000000000165311 | 착공 | 2023-12-08 | 16,076㎡ | 3,012㎡ | 19% | 신축 | 공동주택 |
| 14 | 2024 | 부산 장안지구B-2블럭 공동주택 신축공사 | 부산광역시 기장군 장안읍 좌동리 | 26710-1000000000000000140262 | 착공 | 2023-08-31 | 30,121㎡ | 6,361㎡ | 21% | 신축 | 공동주택 |
| 15 | 2023 | 중흥골드스파리조트 | 전라남도 나주시 다도면 방산리 | 46170-1000000000000000411813 | 착공 | 2023-11-16 | 41,642㎡ | 10,790㎡ | 26% | 증축 | 숙박시설 |
| 16 | 2023 | 부산 에코델타시티 공동16BL 공동주택 | 부산광역시 강서구 강동동 | 26000-1000000000000000121366 | 착공 | 2023-06-09 | 76,882㎡ | 12,571㎡ | 16% | 신축 | 공동주택 |
| 17 | 2023 | 부산 에코델타시티 공동16BL 공동주택 | 부산광역시 강서구 강동동 | 26440-1000000000000000121367 | 착공 | 2023-06-09 | 76,882㎡ | 12,571㎡ | 16% | 신축 | 공동주택 |
| 18 | 2023 | 화성봉담 동화지구 2BL 공동주택 | 경기도 화성시 봉담읍 동화리 | 41590-100046365 | 착공 | 2022-08-16 | 44,437㎡ | 6,547㎡ | 15% | 신축 | 공동주택 |
| 19 | 2023 | 평택 브레인시티 공동1블록 공동주택 | 경기도 평택시 장안동 | 41220-100014225 | 착공 | 2021-08-05 | 92,238㎡ | 13,518㎡ | 15% | 신축 | 공동주택 |
| 20 | 2022 | 송정공원 아파트 | 경기도 광주시 송정동 | 41610-100015925 | 착공 | 2022-08-26 | 36,362㎡ | 5,497㎡ | 15% | 신축 | 공동주택 |
| 21 | 2022 | 광주송정늘배움공원 평생학습관 | 경기도 광주시 송정동 | 41610-100305599 | 착공 | 2021-11-01 | 124,454㎡ | 1,885㎡ | 2% | 신축 | 교육연구시설 |
| 22 | 2021 | 중흥S-클래스 | 전라남도 무안군 일로읍 | 46840-100004601 | 착공 | 2021-05-12 | 34,914㎡ | 5,295㎡ | 15% | 신축 | 공동주택 |
| 23 | 2021 | 파주운정3지구 A9블럭 중흥S-클래스 | 경기도 파주시 다율동 | 41480-100015764 | 착공 | 2021-04-05 | 26,788㎡ | 4,873㎡ | 18% | 신축 | 공동주택 |
| 24 | 2021 | 진관동 76-40 자원순환관련시설 (은평구청장) | 서울특별시 은평구 진관동 | 11380-100096087 | 착공 | 2021-03-25 | 11,536㎡ | 726㎡ | 6% | 신축 | 자원순환관련시설 |
| 25 | 2021 | 파주운정3지구 A11블럭 중흥S-클래스 | 경기도 파주시 다율동 | 41480-100015644 | 착공 | 2021-03-19 | 49,089㎡ | 7,688㎡ | 16% | 신축 | 공동주택 |
| 26 | 2021 | 송내동중흥S-클래스 임대아파트 | 경기도 동두천시 송내동 | 41250-100005181 | 착공 | 2021-02-19 | 26,146㎡ | 3,626㎡ | 14% | 신축 | 공동주택 |
| 27 | 2021 | 수원시 복합미디어센터 | 경기도 수원시팔달구 남수동 | 41110-100065766 | 착공 | 2021-01-22 | 2,512㎡ | 1,485㎡ | 59% | 신축 | 문화및집회시설 |
| 28 | 2021 | 오산 세교2지구 A-4BL 중흥 S-클래스 공동주택 신축공사 | 경기도 오산시 궐동 | 41370-100008882 | 착공 | 2021-01-18 | 63,724㎡ | 8,662㎡ | 14% | 신축 | 공동주택 |
| 29 | 2021 | 충남도청 이전신도시 RH-3BL 중흥S-클래스 아파트 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 | 44810-100004202 | 착공 | 2014-09-23 | 54,240㎡ | 9,727㎡ | 18% | 신축 | 공동주택 |
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인허가
| 번호 | 연도 | 건물명칭 | 주소 | 허가번호 | 현재건축 상태 | 허가일 | 대지면적 | 건축면적 | 건폐율 | 건축구분 | 주용도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025 | 여수소제지구 A4BL 공동주택 | 전라남도 여수시 소호동 | 46130-1000000000000000294869 | 인허가 | 2025-12-12 | 26,585㎡ | 5,121㎡ | 19% | 신축 | 공동주택 |
| 2 | 2025 | 여수소제지구 A3BL 공동주택 | 전라남도 여수시 소호동 | 46130-1000000000000000294907 | 인허가 | 2025-12-12 | 52,617㎡ | 9,799㎡ | 19% | 신축 | 공동주택 |
| 3 | 2024 | 당진2지구 중흥S-클래스 공동주택 | 충청남도 당진시 우두동 | 44270-1000000000000000209000 | 인허가 | 2024-10-11 | 44,450㎡ | 6,269㎡ | 14% | 신축 | 공동주택 |
| 4 | 2024 | 충청남도 내포신도시 RH-1BL 중흥-S클래스 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 | 44810-1000000000000000207694 | 인허가 | 2024-09-30 | 71,293㎡ | 12,358㎡ | 17% | 신축 | 공동주택 |
| 5 | 2024 | 남원주역세권A2블럭 공동주택 | 강원특별자치도 원주시 무실동 | 51130-1000000000000000172381 | 인허가 | 2024-01-22 | 26,223㎡ | 3,579㎡ | 14% | 신축 | 공동주택 |
| 6 | 2023 | 송암공원 공동주택 | 광주광역시 남구 송하동 | 29000-1000000000000000116660 | 인허가 | 2023-05-25 | 84,961㎡ | 12,109㎡ | 14% | 신축 | 공동주택 |
| 7 | 2022 | 양주역세권 공동2 중흥S-클래스 공동주택 | 경기도 양주시 남방동 | 41630-1000000000000000058256 | 인허가 | 2022-11-24 | 22,079㎡ | 3,470㎡ | 16% | 신축 | 공동주택 |
| 8 | 2022 | 중흥S-클래스 | 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 | 46830-1000000000000000037553 | 인허가 | 2022-10-31 | 29,136㎡ | 5,232㎡ | 18% | 신축 | 공동주택 |
| 9 | 2022 | 김해 내덕지구 1블록 2-2로트 중흥S-클래스 아파트 신축공사 | 경상남도 김해시 내덕동 | 48250-102026344 | 인허가 | 2022-09-14 | 50,487㎡ | 7,528㎡ | 15% | 신축 | 공동주택 |
| 10 | 2022 | 양주역세권 공동1 중흥S-클래스 공동주택 | 경기도 양주시 마전동 | 41630-100011841 | 인허가 | 2022-08-19 | 28,045㎡ | 4,594㎡ | 16% | 신축 | 공동주택 |
| 11 | 2022 | 익산모인파크 아파트 | 전라북도 익산시 모현동2가 | 45140-100013102 | 인허가 | 2022-07-22 | 33,967㎡ | 6,317㎡ | 19% | 신축 | 공동주택 |
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| 자료출처 |
- 국토교통부, 금융감독원 전자공시시스템(DART) 등
- 국토교통부, 금융감독원 전자공시시스템(DART) 등